Bagi masyarakat Jakarta, SCBD (Sudirman Central Business District) bukan sekadar deretan gedung perkantoran tinggi. Kawasan seluas 45 hektar ini telah bertransformasi menjadi simbol status, kemewahan, dan efisiensi. Memiliki hunian di sini, seperti di District 8, Langham Residences, atau The Capital Residence, bukan lagi sekadar mencari tempat tinggal, melainkan memilih gaya hidup. Apa yang membuat apartemen […]
Musim hujan telah tiba. Bagi Anda yang tinggal di hunian vertikal seperti District 8 Senopati, kenyamanan di dalam ruangan adalah prioritas utama. Meskipun apartemen premium memiliki standar bangunan yang tinggi, perawatan preventif tetap diperlukan agar unit tetap sehat, tidak lembap, dan estetikanya terjaga. Berikut adalah beberapa hal penting yang perlu diperhatikan oleh pemilik maupun penyewa […]
Dalam transaksi properti di Indonesia, terdapat komponen biaya pajak yang harus ditanggung oleh Penjual dan Pembeli. Bagi WNA, penting untuk memahami bahwa biaya ini dihitung berdasarkan nilai transaksi atau Nilai Jual Objek Pajak (NJOP). Berikut adalah rincian estimasi biaya pajak dan biaya legalitas yang berlaku di tahun 2026: 1. Pajak bagi Pembeli (WNA) Sebagai pembeli, […]
Dokumen yang harus dibawa WNA agar transaksi aman. Berikut adalah daftar dokumen spesifik yang wajib disiapkan oleh WNA (Warga Negara Asing) sebelum bertemu dengan Notaris/PPAT untuk memulai proses transaksi properti di Indonesia: 1. Dokumen Identitas Utama • Paspor Asli yang Masih Berlaku: Pastikan masa berlaku paspor tidak akan habis dalam waktu dekat (minimal 6 bulan). […]
Pemerintah Indonesia semakin membuka pintu bagi warga negara asing (WNA) untuk memiliki hunian di dalam negeri. Melalui serangkaian regulasi terbaru, termasuk aturan turunan dari UU Cipta Kerja dan kebijakan insentif pajak 2026, memiliki rumah di Indonesia bagi ekspatriat kini menjadi jauh lebih transparan dan sistematis. Jika Anda seorang WNA atau memiliki klien asing yang berencana […]
Berikut adalah daftar istilah penting yang dibagi berdasarkan kategori: 1. Istilah Status Kepemilikan (Sangat Penting!) Di Jakarta, terutama apartemen, status surat adalah hal pertama yang ditanyakan pembeli. • PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli): Ikatan awal antara penjual dan pembeli sebelum sertifikat resmi pecah/jadi. • AJB (Akta Jual Beli): Dokumen resmi yang dibuat di depan PPAT […]
Dunia properti saat ini sedang mengalami pergeseran paradigma. Jika satu dekade lalu “bangunan hijau” dianggap sebagai kemewahan atau sekadar strategi pemasaran, kini ia telah bertransformasi menjadi kebutuhan fundamental. Di tengah tekanan perubahan iklim dan tuntutan investor global, integrasi antara ESG (Environmental, Social, and Governance) dan Green Building kini menjadi penentu masa depan industri real estat. […]
Memasuki tahun 2026, sektor properti di Indonesia menunjukkan tanda-tanda kebangkitan yang signifikan (recovery phase). Pasar kini lebih didominasi oleh pembeli riil (end-user) dibandingkan spekulan, dengan fokus utama pada fungsionalitas, teknologi dan keberlanjutan. Berikut adalah rangkuman tren utama properti di tahun 2026: 1. Tren Hunian & Desain • Compact & Multifunctional: Akibat keterbatasan lahan dan gaya […]
Tahun Baru 2026 adalah momen yang sangat menarik untuk sektor properti. Jika 2025 adalah tahun persiapan, maka 2026 diprediksi sebagai tahun “Panen” bagi mereka yang sudah berinvestasi sejak dini. Berikut adalah ucapan dan optimisme baru untuk dunia properti di tahun 2026: Semangat Baru di Tahun 2026 • Tahun Keemasan End-User: Bagi Anda yang berencana pindah […]
Liburan bukan sekadar momen untuk melepas penat, tetapi juga waktu yang tepat untuk melihat peluang investasi atau sekadar mencari inspirasi hunian. Tren ini melahirkan konsep “Property-Cation” — berlibur sambil mengeksplorasi potensi real estate. Bagi sebagian orang, liburan berarti menginap di hotel berbintang. Namun bagi mereka yang memiliki visi investasi, liburan adalah momen untuk melakukan survei […]
ID
EN
CN
JP
KO